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不動産担保ローンのメリット

消費者金融やクレジットカードでお金を借りるときは、たぶんほとんどの方が、無担保で借入をしていると思いますが、実際に金融会社側からすると、人的担保と言って、借りる人の信用が担保となっています。

担保というのは、借したお金などの返済が滞った場合、貸した金額に見合ったものを、代わりに押さえて損をしないようにする保険のようなものです。

ですが、人的担保と言っても、支払いが滞った本人をお金に代えるわけにはいかないので、結局、金融会社は金利を高くして、万が一返済が出来なくなったときに備えて損をしないようにするしかありません。

その点、不動産担保ローンなら、確実にお金に代えられる担保があるから、貸した分は必ず回収出来るので、金利を低くしてもらえるメリットがあります。

また、不動産担保ローンのメリットはほかにもあって、ほとんどの会社で、最初から100万円以上の高額融資を受けることが出来ます。

普通、銀行でも消費者金融でも、返済の支払い実績がついて信用を得るまでは、最初の融資枠というのは20万円から30万円ぐらいで、そこからだんだん融資額が上がっていきます。

でも、不動産担保ローンは、その不動産の価値によって融資額が決まるので、優良物件の場合など、最初から何千万円〜億単位まで借入できることもあります。

急にまとまったお金が必要となったときなどは、本当に便利ですよね。ただし、借りた後は返済が必ず必要なので、どんなに借りられるとしても、必要な金額だけを借りて返済できる金額内の融資にしましょう。

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